Wer dahintersteht

Wer kauft hier eigentlich meine Immobilie?

Bevor Sie einer fremden Adresse Ihre Anschrift und Ihre Verkaufsabsicht mitteilen, sollten Sie wissen, wer dahintersteht.

Der rechtliche Rahmen

Wir-kaufen-Immobilien24 ist eine Marke der Edelmut Media GmbH mit Sitz in Karlsruhe. Die Firmierung klingt nicht nach einem Immobilienunternehmen – das ist sie auch nicht im klassischen Sinn. Rechtlich und geschäftsführend ist sie der Ankäufer, der unter dieser Marke Immobilien direkt von Eigentümern erwirbt.

Firma: Edelmut Media GmbH
Sitz: Schirmerstraße 8, 76133 Karlsruhe
Handelsregister: HRB 744286, Amtsgericht Mannheim
Geschäftsführung: Murat Ercan

Die vollständigen Pflichtangaben stehen im Impressum.

Was wir tatsächlich tun

Wir kaufen Wohnimmobilien und Grundstücke in Karlsruhe und im Umkreis von rund 30 Kilometern direkt von Eigentümern an – auf eigene Rechnung, nicht im Auftrag Dritter. Das unterscheidet uns von einem Makler: Ein Makler vermittelt zwischen Verkäufer und einem noch unbekannten Käufer und erhält eine Provision für den Abschluss. Wir sind selbst der Käufer. Es gibt keine Provision, keine Vermarktung, kein Exposé, das an Portale oder andere Makler weitergeht.

Wie eine Anfrage abläuft

Angaben: Vier kurze Fragen zu Situation, Objekt, Eckdaten und Lage.
Einschätzung: Antwort innerhalb von 48 Stunden – eine erste Preisspanne oder eine ehrliche Absage, wenn die Immobilie nicht zu unserem Ankaufsprofil passt.
Termin vor Ort: Ein Besichtigungstermin, danach ein konkretes, schriftliches Angebot.
Notar: Beim Notar Ihrer Wahl, Auszahlung wie vertraglich vereinbart.

Was wir kaufen – und was nicht

Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Grundstücke, bebaut oder unbebaut, auch mit Sanierungsstau oder im vermieteten Zustand.

Nicht im Ankauf: Objekte außerhalb von Karlsruhe und dem direkten Umland, Ferien- und Auslandsimmobilien, reine Gewerbeflächen ohne Wohnanteil, sowie Objekte ohne gesicherten Zugang zum Grundbuch.

Wie wir zu einer Preisspanne kommen

Nicht aus einem Online-Rechner. Wir rechnen mit tatsächlich erzielten Verkaufspreisen in der jeweiligen Straße und mit dem konkreten Zustand der Immobilie – Lage, Zuschnitt, Sanierungsbedarf, Vermietungssituation. Verbindlich wird eine Zahl erst nach dem Termin vor Ort.

Immobilie anbieten

Diskret und unverbindlich · kein Auftrag, keine Weitergabe